كتب: أحمد عبده
صرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه سيبدأ غدًا الأحد، التسجيل بالموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان لحجز ٢٢٩١ وحدة سكنية، بمشروعى “الإسكان المتميز” ذى الطابع الساحلي، و”قطامية جاردنز”، حيث تطرح الوزارة حصتها بهذا المشروع الذى نفذته إحدى شركات القطاع الخاص.
وأوضح الوزير، أن التسجيل سيستمر حتى يوم الخميس ١٦ فبراير ٢٠٢٣، ويبدأ حجز وحدات “الإسكان المتميز” من الساعة ١٠ صباح يوم الإثنين ١٣ مارس ٢٠٢٣، وحتى الساعة ١١:٥٩ مساء يوم الثلاثاء ١٤ مارس ٢٠٢٣، بينما يبدأ حجز وحدات “قطامية جاردنز” من الساعة ١٠ صباح يوم الأربعاء ١٥ مارس ٢٠٢٣، وحتى الساعة ١١:٥٩ مساء يوم الخميس ١٦ مارس ٢٠٢٣، ويتم التخصيص بنظام أسبقية الحجز “online”.
وقال وزير الإسكان: يتم طرح ١٩٧١ وحدة سكنية بمشروع الإسكان المتميز ذى الطابع الساحلى، بمساحات تتراوح بين ٩٠ و١٠٩ م٢، بأربعة مدن جديدة (رشيد الجديدة – المنصورة الجديدة – دمياط الجديدة – العلمين الجديدة)، بجانب طرح ٥٠٠ وحدة سكنية بمشروع “قطامية جاردنز” – الحصة العينية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بمدينة القاهرة الجديدة.
الهيئة توضح المبالغ الواجب سدادها لحجز الوحدات ومواعيدها
وأشار المهندس حاتم حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، إلى أن مبلغ جدية الحجز بالنسبة لوحدات “الإسكان المتميز ذى الطابع الساحلي” ٦٠ ألف جنيه، وبالنسبة لوحدات “قطامية جاردنز”، ١٠٠ ألف جنيه، بخلاف مصروفات التسجيل، ويتم استكمال سداد ٢٠ % بالإضافة إلى (١ % مصاريف إدارية + ٠.٥ % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة، خلال شهر يبدأ من يوم ٢٦/٣/٢٠٢٣، وحتى يوم ٤/٥/٢٠٢٣.
وأضاف “حاتم”، يتم سداد ١٠ % من إجمالى ثمن الوحدة عند الاستلام، ويتم سداد ٧٠ % (باقى ثمن الوحدة) على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة ثلاث أو خمس أو سبع سنوات؛ محملة بالفائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (٢ % طبقا لتعليمات وزارة المالية + ٠.٥ % مصاريف تحصيل)، ويُستحق القسط الأول بعد ثلاثة أشهر من تاريخ استلام الوحدة، على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام، ويمكن لحاجزى الوحدات سداد باقى ثمن الوحدة، وقيمته ٧٠ % من إجمالى الثمن، وذلك من خلال برنامج التمويل العقاري ببنك التعمير والإسكان وفقًا للقواعد المعمول بها، مع الالتزام بسداد أية مبالغ تُستحق للهيئة بمجرد حلول آجالها وذلك لحين الحصول على التمويل العقاري.
خطوات التسجيل على الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان
(www.hdb-reservation.com)،<http://www.hdb-reservation.com)،>
أوضح نائب رئيس الهيئة للشئون التجارية والعقارية، أن الخطوة الأولى للحجز (التقديم) تبدأ من يوم الأحد ١٥ يناير ٢٠٢٣، وحتى الساعة ١١:٥٩ مساء يوم الخميس ١٦ فبراير ٢٠٢٣،
حيث يتم الدخول على الموقع الإلكتروني الخاص ببنك التعمير والإسكان بدون كلمة مرور، لاستعراض كراسة الشروط أو طباعتها، لمعرفة جميع التفاصيل (المساحات – الأسعار – أرقام العمارات)، مع إمكانية استعراض خطوات الحجز (فيديو / مكتوبة)،
وأوضح أنه فى حالة عدم وجود حساب حالى يتم إنشاء حساب جديد، وذلك بالضغط على (تسجيل مستخدم جديد)، وملء البيانات المطلوبة، وبعد ذلك يتم الدخول على الموقع مرة أخرى، والضغط على مفتاح (أرغب في التقدم) ثم (استخراج رقم الاستمارة)، وستظهر شاشة لمراجعة البيانات الأساسية وتعديلها حسب الحاجة، وبعد اﻻنتهاء من مراجعة البيانات يقوم العميل بالضغط على (تأكيد) ليظهر رقم الاستمارة على الشاشة وهو الرقم الذى سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل جميع المبالغ المالية، كما يمكن طباعة اﻻستمارة بعد ذلك.
كيفية تحويل المبالغ إلى بنك الإسكان والتعمير فرع الدقي
وتابع نائب الهيئة، يقوم العميل بتحويل مبلغ جدية الحجز، بالإضافة إلى مصروفات تسجيل لا ترد ـ دفعة واحدة وغير مجزأة ـ على أن يتم التحويل من حساب العميل أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثانية فقط، ويتحمل القائم بالتحويل العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكى إلى رقم الحساب (رقم الاستمارة الذى تم الحصول عليه) ببنك التعمير والإسكان فرع الدقى، بإحدى الطرق التالية: (التحويل من حساب العميل فى جميع البنوك داخل مصر عن طريق “ACH”، أو سويفت كود (HDBKEGCAXXX)، أو التحويل من أى فرع من فروع بنك التعمير والإسكان فى حالة وجود حساب للعميل بالبنك، أو نقداً لدى أحد فروع بنك التعمير والإسكان، وسيتم إرسال رسالة (SMS)، تُفيد بوصول مبلغ جدية الحجز خلال ٧٢ ساعة (٣ أيام عمل) من تحويل مبلغ جدية الحجز، وفى حالة عدم وصول الرسالة خلال تلك الفترة يجب التواصل مع مركز الاتصالات بالبنك.
وأكد المهندس حاتم حسن أن حجز وحدات “الإسكان المتميز” من الساعة ١٠ صباح يوم الإثنين ١٣ مارس ٢٠٢٣، وحتى الساعة ١١:٥٩ مساء يوم الثلاثاء ١٤ مارس ٢٠٢٣.حجز وحدات “قطامية جاردنز” من الساعة ١٠ صباح يوم الأربعاء ١٥ مارس ٢٠٢٣، وحتى الساعة ١١:٥٩ مساء يوم الخميس ١٦ مارس ٢٠٢٣، حيث يتم الدخول على الموقع مرة أخرى بالرقم القومى وكلمة المرور، والضغط على “أرغب فى التقدم” ثم الضغط على أيقونة “احجز الآن”، وستظهر شاشة توضح البيانات الأساسية بالاستمارة السابق تسجيلها (للاطلاع فقط)، ثم تظهر شاشة تمثل بيانات الوحدات المتاح الحجز عليها مرتبة على النحو التالى (المحافظة – المدينة – المنطقة – نوع الوحدة – رقم العمارة – رقم الوحدة)، ثم الضغط على مفتاح تأكيد الحجز مع إمكانية طباعة كامل بيانات الاستمارة.
